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Franck DUFFARD Agence
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

Herbiers (85500)
485 000 € Référence 1617

A propos de ce bien

A deux pas du  centre-ville des Herbiers, découvrez ce pavillon  trés contemporaine de 137 m² offrant de trés belles préstations "haut de gamme" 

Su un agréable terrain  600 m², entièrement clos , arboré, paysagé , sans vis à vis avec une vue dégagée et dominante .

Cette jolie villa ne manquera pas de vous seduire par ces volumes incroyables sa luminosité e t son exposition idéale pour un quotidien bercé de lumiere . 

Elle comprend:  Une belle et acceuillante pièce de vie de 58 m²ouverte sur une cuisine de tres belle gamme  entièrement aménagée et  équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau pouvant également servire de chambre d'amis, un mezzanine baignée de lumiere, 2 sde, 2 wc, une tres grande  terrasse , un garage motorisé avec rangement .

Cette construction tres récente offre des matétiaux et des prestations techniques  de haute qualité (vmc, mchauffage au sol sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation,  performance énergétique optimale, eclairages, vitrage, exposition, points de vues, motorisation etc......) .

Cette villa beneficie d' un garage de 23 m² ainsi qu'un espace privatif de  stationnement.

Rare! n attendez plus pour la découvrir!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • terrain 600 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2019
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %

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